1. Emlak vergisinin ilk başta merkezi yönetimin önemli gelir kaynakları arasında yer almasına rağmen, belediyeler tarafından tarh ve tahakkuk ettirilmesi uygulamasının kabul edildiği yıl aşağıdakilerden hangisidir? 1925 1934 1972 1986 2002 None 2. 09.04.2002 tarihli Resmî Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe giren 4751 sayılı Yasa ile yapılan değişiklikler sonrası emlak vergisi uygulamaları hakkında aşağıdaki ifadelerden hangisi yanlıştır? Emlak vergisinde genel bildirim ilkesi kaldırılmıştır. Emlak vergisinin tarh ve tahakkukuna temel olacak arsa ve arazi birim metrekare değerleri dört yılda bir belirlenmektedir. Yükümlülerden emlak vergisi beyannamesi alınması uygulamasına devam edilmektedir. Emlak vergisi, belediyelerce tarh edilmektedir. Binalar için metrekare normal inşaat maliyet bedelleri Hazine ve Maliye Bakanlığı ile Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından ortaklaşa saptanmaktadır. None 3. Emlak Vergisi Yasası'ndaki "bina" tanımı ve kapsamı göz önüne alındığında, aşağıdakilerden hangisi bina sayılmaz? Gerek karada gerek su üzerindeki sabit inşaatlar Vergi Usul Kanunu'nda yazılı bina mütemmilleri Kat mülkiyeti kurulmuş binalarda bağımsız bölümler Yüzer havuzlar ve nakil vasıtalarına takılıp çekilebilen seyyar evler Yapıldığı madde ne olursa olsun, bir arazinin bütünleyici parçası olarak kabul edilen yapılar None 4. Emlak vergisinin konusunu (nesnesini) oluşturan taşınmazlar arasında aşağıdakilerden hangisi yer almaz? Konut İşyeri Özellik gösteren yapılar Taşınmazın borç durumu Arsa None 5. Aşağıdaki binalardan hangisi Emlak Vergisi Kanunu'na göre bina vergisinden daimi olarak muaftır (aksi belirtilmedikçe kiraya verilmemek şartıyla)? Ticari amaçla kiraya verilen özel okul binaları Kurumlar Vergisi'ne tabi işletmelere ait olan kamu menfaatlerine yararlı dernek binaları Zirai istihsalde kullanılmak şartıyla makina ve alet depoları Kamu kuruluşlarına ait olup özel sektör firmalarına kiralanan idare binaları Bir şirkete ait müstakil lojman binaları None 6. Deprem, su basması, yangın gibi tabii afetler sebebiyle binaları yanan, yıkılan veya kullanılmaz hale gelen mükelleflerin, afetten zarar gören yerde veya kamu kuruluşlarınca gösterilen yerlerde inşa ettikleri binalar, inşalarının sona erdiği yılı izleyen bütçe yılından itibaren kaç yıl süreyle geçici muafiyetten faydalandırılır? 3 yıl 5 yıl 7 yıl 10 yıl 15 yıl None 7. Emlak Vergisi Kanunu'na göre, büyükşehir belediye sınırları ve mücavir alanlar içinde bir işyeri için uygulanacak bina vergisi oranı kaçtır? Binde bir Binde iki Binde üç Binde dört Binde altı None 8. Emlak Vergisi Kanunu'nun Arazi Vergisi'ne ilişkin hükümlerine göre, mükelleflerin bir belediye ve bu belediyenin mücavir alan sınırları içinde bulunan arazisinin (arsalar hariç) toplam vergi değerinin ne kadarı vergiden müstesnadır? 5.000 Türk Lirası 10.000 Türk Lirası 15.000 Türk Lirası 25.000 Türk Lirası Hiçbir istisna uygulanmaz. None 9. Binaların emlak vergisi değerinin belirlenmesinde "vergi değeri" takdir edilirken, aşağıdaki özelliklerden hangisi göz önünde bulundurulmaz? Binanın eklentileri (müştemilatı) Binada bulunan mobilya ve benzeri eşyalar Binanın manzara görme durumu Binada asansör, kalorifer ve klima tesisatı bulunup bulunmadığı Binanın bayındırlık (mamurluk) derecesi None 10. Vergi Usul Yasası’na göre arsalara ait asgari ölçüde birim değer tespitinde kurulan Takdir Komisyonu üyeleri arasında aşağıdakilerden hangisi yer almaz? Belediye başkanı veya vekil kılacağı bir memur Belediyenin yetkili bir memuru Defterdarın görevlendireceği iki memur Tarım ve Ormancılık Bakanlığı il müdürü İlgili mahalle ve köy muhtarı None 11. Değerli Konut Vergisi, Türkiye sınırları içinde bulunan mesken nitelikli taşınmazlardan, 2025 yılı için belirlenen bina vergi değerinin hangi tutarın üzerinde olması halinde uygulanmaktadır? 12.000.000 TL 14.800.000 TL 15.709.000 TL 18.000.000 TL 23.564.000 TL None 12. Aşağıdakilerden hangisi Değerli Konut Vergisi'nden muafiyet koşulları arasında yer almaktadır? Türkiye'de birden fazla meskeni olan kişilerin en yüksek değerli meskeni. Esas faaliyet konusu bina inşası olanların kiraya verilmiş yeni inşa edilen mesken nitelikli taşınmazları. Genel ve özel bütçeli idarelerin, belediyelerin ve üniversitelerin maliki veya intifa hakkına sahip olduğu mesken nitelikli taşınmazlar. Yabancı devletlere ait olup ticari amaçla kullanılan binalar. Cumhurbaşkanınca vergi muafiyeti tanınan vakıflara ait olup ticari faaliyet gösteren meskenler. None 13. Gelir Vergisi Kanunu'na göre, gayrimenkullerin alım satım işinden elde edilen gelirin "ticari kazanç" olarak nitelendirilmesinde belirleyici unsurlardan biri olan "faaliyetteki devamlılık" ne anlama gelir? Kazancın düzenli olarak her ay elde edilmesi Elde edilen gelirin belirli bir tutarı aşması Kazanç doğuran işlem sayısındaki çokluk Taşınmazın büyük bir şehirde bulunması Faaliyetin bir ticaret odasına kayıtlı olması None 14. Gelir Vergisi Kanunu'nun mükerrer 80. maddesi uyarınca, ivazsız olarak (bedelsiz) iktisap edilenler hariç olmak üzere, belirli mal ve hakların iktisap tarihinden başlayarak kaç yıl içinde elden çıkarılmasından doğan kazançlar değer artışı kazancı olarak vergilendirilir? 1 yıl 2 yıl 3 yıl 4 yıl 5 yıl None 15. Gelir Vergisi Kanunu'na göre, normalde gayrimenkulün iktisap tarihi tapuya tescil edildiği tarihtir. Ancak, aşağıdaki özel durumlardan hangisinde gayrimenkulün fiilen kullanıma başlandığı tarih iktisap tarihi olarak kabul edilir? Miras yoluyla edinilen gayrimenkuller Bağış yoluyla edinilen gayrimenkuller İhale veya icra yoluyla alınan gayrimenkullerin fiilen kullanıma hazır şekilde teslim alındığının belgelerle tevsik edilmesi Gayrimenkulün satış vaadi sözleşmesi ile alınması Bir arsanın cins tashihi yapılarak arsa vasfını kazanması None 16. Aşağıdakilerden hangisi Kurumlar Vergisi Kanunu'na göre kurumlar vergisinden muaf olan kurumlardan biridir? Kar amacı güden özel üniversiteler Yabancı sermayeli bankalar Kamu idare ve kuruluşları tarafından genel insan ve hayvan sağlığını korumak ve tedavi amacıyla işletilen hastaneler Ticari faaliyet gösteren derneklerin iktisadi işletmeleri Profesyonel spor dallarında faaliyet gösteren spor kulüpleri None 17. Kurumlar Vergisi Kanunu'na göre, kanuni ve iş merkezi Türkiye'de bulunmayan anonim ve limited şirket niteliğindeki şirketlerin sermayesine iştirak eden kurumların, bu iştiraklerinden elde ettikleri kazançların kurumlar vergisinden istisna edilebilmesi için yabancı iştirakin faaliyette bulunduğu ülke vergi kanunları uyarınca en az yüzde kaç oranında gelir ve kurumlar vergisi benzeri toplam vergi yükü taşıması gerekmektedir? Yüzde 5 Yüzde 10 Yüzde 15 Yüzde 20 Yüzde 25 None 18. Katma Değer Vergisi Kanunu'na göre arsa karşılığı inşaat işlerinde, müteahhit tarafından arsa sahibine arsanın karşılığı olarak yapılan konut teslimlerinde KDV uygulaması nasıldır? Her durumda emsal bedel üzerinden KDV uygulanır. Her durumda KDV'den muaftır. İstisnanın kapsamına göre KDV uygulanmaz. Konutun metrekaresine göre KDV oranı değişir. Sadece lüks konutlarda KDV uygulanır. None 19. Katma Değer Vergisi Kanunu'nun 17/4-r maddesi kapsamında, kurumların aktifinde en az iki tam yıl süreyle bulunan iştirak hisselerinin satışı suretiyle gerçekleşen devir ve teslimleri KDV'den istisnadır. Ancak bu istisna aşağıdaki durumlardan hangisinde uygulanmaz? İştirak hisselerinin birleşme yoluyla devralınması halinde İştirak hisselerinin bankalara olan borçlara karşılık devredilmesi halinde İstisna kapsamındaki kıymetlerin ticaretini yapan kurumların bu amaçla aktiflerinde bulundurdukları iştirak hisselerinin teslimleri halinde İştirak hisselerinin Toplu Konut İdaresi Başkanlığına devredilmesi halinde İştirak hisselerinin finansal kiralama şirketlerine devredilmesi halinde None 20. 7.7.2023 tarih ve 7346 Sayılı Cumhurbaşkanı Kararı ile yapılan değişiklik sonrası, Katma Değer Vergisi Kanunu'na ekli (II) sayılı listede yer alan arsa ve arazi teslimleri için uygulanacak KDV oranı kaçtır? Yüzde 1 Yüzde 5 Yüzde 8 Yüzde 10 Yüzde 20 None 1 out of 20 Time's up
SENTİ
SENTİ